コスモ星川パークステージ

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目

  • 相鉄本線 / 星川駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
5,690万円
79.5万円/㎡
相場
5,936万円
83.0万円/㎡
5,218
5,697
6,175
6,654
AI査定結果
推定相場価格
5,936万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,697万円〜6,175万円
79.6万円/㎡〜86.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ星川パークステージ
5,690万円（79.5万円/㎡）/ 1階 / 71.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は81.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/025,690万円79.5万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2026/03/215,790万円80.9万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2026/03/076,198万円82.5万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2026/03/035,890万円82.3万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2026/02/126,398万円85.2万円3階 75.12㎡ 3LDK南
2026/02/096,248万円83.2万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2026/02/065,280万円76.6万円3階 68.92㎡ 3LDK南東
2026/01/316,348万円84.5万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2026/01/265,890万円82.3万円7階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/12/295,580万円81.0万円3階 68.92㎡ 3LDK南東
2025/12/166,498万円86.5万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2025/11/176,580万円87.6万円3階 75.12㎡ 3LDK南東
2025/11/015,990万円83.7万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/10/275,990万円83.7万円7階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/10/066,580万円87.2万円3階 75.42㎡ 3LDK南東
2025/08/044,780万円66.8万円1階 71.55㎡ 3LDK南西
2025/04/085,980万円86.8万円7階 68.92㎡ 3LDK南東
2024/11/014,380万円63.6万円7階 68.92㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
コスモ星川パークステージ
横浜市保土ケ谷区星川一丁目
星川駅3分 5,690万円79.5万円71.55㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年55戸RC
2025/10/17サンヴェール横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅9分 4,280万円63.2万円67.77㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年74戸RC
2025/09/22ルピナス上星川
横浜市保土ケ谷区上星川三丁目
上星川駅8分 4,280万円66.8万円64.11㎡3LDK4階 / 6階建 南東1999年42戸RC
2025/10/20クレアガーデン横濱の丘
横浜市保土ケ谷区仏向西
上星川駅9分 4,280万円60.8万円70.45㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年74戸RC
2024/06/06クリオ上星川五番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅6分 4,299万円64.6万円66.5㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年56戸RC
2026/03/29クリオ上星川伍番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅5分 4,490万円73.0万円61.53㎡3LDK5階 / 7階建 南西2002年55戸RC
2024/04/03クリオ上星川壱番館
横浜市保土ケ谷区坂本町
上星川駅3分 3,999万円67.8万円58.95㎡3LDK6階 / 6階建 南東1994年46戸RC
2026/02/10横浜和田町パーク・ホームズ
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅6分 4,280万円65.5万円65.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年31戸RC
2025/05/07リブゼ横浜ビューステージ
横浜市保土ケ谷区和田二丁目
和田町駅9分 3,480万円60.7万円57.36㎡3LDK7階 / 7階建 南2000年24戸RC
2025/08/12シティウインズ横浜三ツ沢公園
横浜市保土ケ谷区岡沢町
星川駅13分 4,980万円60.2万円82.68㎡3LDK2階 / 7階建 南東2001年68戸RC
2025/11/14ヴィルヌーブ東戸塚プレジール
横浜市保土ケ谷区境木本町
東戸塚駅14分 4,690万円60.9万円77.05㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年81戸RC
2025/12/02コスモ星川アーバンフォルム
横浜市保土ケ谷区川辺町
星川駅6分 4,790万円65.9万円72.68㎡3LDK1階 / 7階建 南1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%下落、横浜市保土ケ谷区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して10.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
58.4万円/㎡
前年比-1.6%
横浜市保土ケ谷区
71.9万円/㎡
前年比+37.8%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ星川パークステージ
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区星川一丁目
交通相鉄本線星川駅徒歩3分
築年月1998年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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